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《新周刊》记者陈旧 邝新华 何雄飞 胡尧熙 胡赳赳 肖锋 报道 资本市场募集资金——高价拿地—— 股票上涨——再融资——再拿地。结果是人民币在升值，地价在飞涨，地产股票在创新高，房地产商们在暴富。首富们就是这么诞生的。

2006年胡润百富榜统计，最能催生亿万富豪的行业依次是房地产、制造业和IT。今年的财富神话如杨惠妍、黄俊钦等无不是做地产起家。但他们今年的创富场地，是股市。碧桂园上市造就数十名亿万富豪，黄俊钦更创造了42个涨停板的纪录，奇迹般的涨停跌停，已经引起证监会警觉。


常识是，一个国家经济平稳的时候，首富的位子是一人坐庄；经济狂躁的时候，首富的位子变更频繁。中国经济正处在快速增长期，首富的名字年年不同，相同的是，挨骂比受赞多，人们不是讨厌富人，而是恨财富唯独没有降临到自己头上。

首富们是先富起来的小部分人，他们是公众情绪里道德拷问的对象，也是市场里资本膜拜的偶像。按照《经济学人》的理论，首富和穷人应该是一颗橄榄的两端，橄榄的中间部分决定社会的稳定，那是中产。但中国社会是金字塔，或者三明治，从来不是橄榄。胡润一造榜，有人就发慌，首富坐得再高也只是坐在了火山口上。

首富们在快钱和慢钱中来去自如，精于敛财而吝于散财，他们是中国经济的风向标却未必是指路牌，有了财富，却还未能建立起商业伦理。中国不缺富豪，缺的是可以分享，可以传承的财富文化和商业体制。首富的本质应该是绩优股，有责任让更多人从自己身上分享经济发展的成果，让这个国家变得更光鲜。

真正的富人沉默于消费，奔走于公益：沉默于名利场，致力于创新；沉默于数字游戏，醉心于品牌的力量。钱没有个性，却在不同的人身上呈现迥异的财富品质，暴发户必现原形，谦恭者顺时恒富，财富聚散自如。

今年首富特别多

文/陈旧

胡润们有理由羡慕他们的国际同行：在世界首富位置逗留13年之久的比尔·盖茨直到今年，才稍有地位不保的迹象。当财富统计师与分析员们宣布墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆·埃卢成为世界新首富候选人时，全世界媒体都在欢欣鼓舞。

胡润们可能正在从事着世界上最艰辛的工作：中国的首富们正在以每13个月，不，每13天的速度更替。这些名字要么从未上榜，要么闻所未闻。去年当胡润推出来自广东 东莞的女首富张茵时，人们的第一反应是：张茵是谁？今年这样的疑问就更多：杨惠妍是谁？黄俊钦又是谁？

年年首富都不同，今年首富特别多。粗略统计一下，就有以下几位曾被媒体冠以“新首富”的荣衔：

杨惠妍：碧桂园主席杨国强二女儿，25岁，现任碧桂园的执行董事，目前持有碧桂园集团70%的股权。

碧桂园今年4月在香港联交所挂牌上市，上市首日收盘报7.27港元。持有95.2亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍身家达到692.10亿港元，超过去年女首富张茵身家约200亿港元；

黄俊钦：内地前首富黄光裕之兄。今年7月9日，黄俊钦控制的地产公司新恒基借壳**ST金泰成功上市，之后连拉刷新中国股市新纪录的42个涨停，其账上财富最高时曾达1488亿元，直逼辛苦劳作大半生的亚洲首富李嘉诚(身家约1734亿人民币)。当然了，财富来得快，去得也快，在拉出第43个涨停之后不到3分钟时间里，*ST金泰掉头而下，直冲跌停板而去。3分钟从涨停到跌停，黄俊钦账面资产顿时缩水142亿。

郭广昌：号称内地最大综合类民营企业集团的复星集团实际控制人。今年7月16日，复星集团控股的复星国际在香港上市，股价开于10.98港元。郭广昌身家暴涨至超过318亿港元，超越去年胡润百富榜首富张茵(270亿元身家)，这还只是冰山一角，随着2007年复星集团一系列资本运作行动的展开，郭广昌的身价将得到更大幅度提升；

……

更多的人在冲刺首富候选人：潘石屹张欣夫妇控制的SOHO中国已经完成路演，确定于今年10月8日在香港挂牌，届时老潘即使混不上新首富，也能混得一中国最富有的夫妻之名；另一呼之欲出的人物是史玉柱，胡润也表示正密切关注他，史再度成为新财富传奇已是板上钉钉的事了，关键在于他何时何地，以何种方式再度崛起；

……

但，这些人未必还都是故事的终结者，龙湖集团、宅急送、阿里巴巴等将陆续在A股或H股排队上市，1000多家江浙民营企业家正排队在中小板等候上市，新的首富们正在源源不断地出水。

首富们是怎么诞生的

根据2006年胡润百富榜的统计，最能催生亿万富豪的行业依次是房地产、制造业和IT。房地产仍以25.5%的比例排在首位，而在2004年，这一比例达到了惊人的45%，全中国最富的人中，接近一半在做房地产！纵观今年的财富 神话如杨惠妍、黄俊钦等无不是做地产起家的，仅仅一个碧桂园上市，就造就数十名亿万富豪，有人说，碧桂园不止像“卖白菜一样卖房子”，还像“种白菜一样种富豪”！在杨惠妍登顶成功后，重庆市副市长黄奇帆不服气地表示，该市的“龙湖地产”如果上市成功，内地新首富也许就是一个重庆人了。

消费者在排队买房子，卖房子的人在排队上市。中国一共有50000家大中小房地产企业，也许到最后能存活的不足1%，甚至更少。融更多的钱，拿更多的地，谁也不愿意在这场新的财富圈地运动中落人半步。即使言行一向在同行中“出位”、一度坚称“手中有粮(经常持有十几亿元流动现金)心中不慌”，对同行争相上市之举不屑一顾的SOHO董事长潘石屹也不得不在股市上寻求资金支持。

正如学者易宪容所说，通货膨胀的最大受害者是穷人。熟谙资本运作的地产商们则享受着资产价格上涨的最丰盈泡沫。本来只在广东小有名气的碧桂园创了内地房企在港交所集资最多的纪录，随后举国拿地，储地量达到了惊人的5000万平方米，而万科、富力、XD新世界、合生创展等上市公司的储地量均超过1500万平方米。

资本时代的地产开发扩张模式已经演变为：资本市场募集资金——高价拿地—— 股票上涨——再融资——再拿地。结果是人民币在升值，地价在飞涨，地产股票在创新高，房地产商们在暴富。首富们就是这么诞生的。

大国崛起，还是首富崛起？

大国在崛起，首富们也在崛起，甚至更快。2006年胡润百富榜500位上榜富豪的总财富达到了11000亿元，相当于中国2006年GDP的6%。2005年，上榜的400位富豪总财富6000亿元。相比于每年10%的GDP增长，这一数字够惊人了。中国人均年收入目前约为1300美元，每年增速仅8%—9%，但中国前100名富豪的财富增速就高达48%。

中国经济以前常被诟病不缺世界级企业，但欠缺世界级企业家。地球人都知道中国工商银行(市值已经超过花旗银行，成为世界第一大银行)，但谁也不关心工行总经理是谁。但首富们的崛起，至少昭示了一群企业家的崛起，虽然这些企业的质素如何，尚待考验。

碧桂园初上市时，市值一度超过万科，但对于大多数广东省以外的中国人来说，碧桂园这一名词甚至比杨惠妍更陌生，说碧桂园是水果名都有人信。至于杨惠妍，虽然其父杨国强确信其拥有着世界级企业家的潜质，如有爱心等，因而放心地将700多亿身价交付于她，但是她只有25岁，或许有爱心足以让她成为一个合格的家庭主妇，但做一个世界级企业家则远远未够。

至于黄俊钦，人们或许是通过其弟才认识他。至于新恒基，对普通投资者来说，和新鸿基、新大基、三叉戟没有任何分别。况且他通过借壳*ST金泰而奇迹般忽而涨停，忽而跌停，已经引起证监会的警觉。如果一个正在崛起的大国的首富竟然是通过操纵证券交易而获利的投机分子，这玩笑也未免太大了。

东京股市在泡沫经济最高潮时，市值甚至超过纽约，日本土地总值达到美国的2倍，仅仅一个东京千代田区，土地总值已足以买下整个加拿大。上市圈钱是容易的，能否带来实际回报，则是另一个问题。再多的纸上富贵，也比不上手中握紧的真金白银，哪怕只有十分之一。在一个泡沫与首富齐飞的年代，记住这一点，比什么都重要。

黄俊钦：中国式首富

文/邝新华

如果不是*ST金泰在7月9日公布增发股票方案后的“妖股”表现，很少人会关注这家面临退市的济南上市公司背后的大股东——黄俊钦。

这个被称为“涨停王”的股票最高峰时市价26.58元，新恒基系认购的70亿股股权价值将达到1860.6亿元。资料显示，黄俊钦个人持有新恒基集团80%的股份，黄俊钦的个人账面资产已达1488.48亿元。

其实，早在2004年的胡润富豪榜上，黄俊钦就以27亿资产排名27位。黄光裕曾说：这回胡润总算把他揪出来了。2005年，黄俊钦以55亿元资产位列第13位，2006年，以65亿元资产排名第20名。

与弟弟黄光裕的张扬不一样，被认为有技术天才的黄俊钦出奇的低调。

黄俊钦第一次接受媒体采访是在*ST金泰从42个涨停转入7个跌停之后，媒体报出东北世贸广场项目是非法开工，而这个项目是新恒基集团拟注入*ST金泰的9个项目之一。黄俊钦不得不出来澄清。

黄俊钦说：“我可以负责任地说，……不存在内幕交易和操纵。”即使在媒体披露了黄氏兄弟与北京中行的私下交易被查时，黄俊钦都没有站出来作这样的澄清。

白手起家的技术天才

在*ST金泰的高层资料中，黄俊钦有这样的介绍：广东汕头人,男,38岁,1987年起历任国美总经理,北京静安物业董事长,北京新恒基房地产董事长和山东金泰集团董事长。三个职务说出了黄俊钦三段人生经历。

黄俊钦的家乡在广东省汕头市凤壶村，一个“既不靠山也不靠海的小村庄”，黄俊钦一家是他们村里最贫困家庭之一。

小时候的黄俊钦聪明而内向，家人认为他有技术方面的天才。一个这样的故事流传着：一年春节，黄俊钦花了200元买了一个电视屏和一堆配件，在大年三十的晚上折腾了一宿，初一早晨全家人一醒来，惊喜地发现，那台电视机竟然能看。若干年后，贩卖电器成为这家人享誉华夏的家业。

1985年，19岁的黄俊钦带着16岁的弟弟黄光裕走出这个村庄北上创业。公开资料称其创业资本是4000块钱，他们的生意从贩卖小电器开始。一般的描述是：兄弟俩背着大旅行袋，里面装满了收音机、电子表之类的东西，从广东背到北方去卖。

一年后，黄俊钦兄弟二人转战北京，不久后在北京珠市口经营一家面积不足100平方米的门面，那是一家国营服装厂的门市部，名叫“国美服装店”。兄弟俩很快发现服装不好卖，于是卖起了老本行——电器。1987年1月1日，十多年后成为全国电器零售之首的“国美电器店”的招牌在这家小店的门前挂出。

在这段国美创业时间里，有两个小故事代表着黄俊钦才能。

他自学了无线电技术和计算机知识，在1988年那个人们还不知道互联网为何物的时候，只有三四家门面的国美就开始用电脑收款，而电脑上使用的程序就是黄俊钦自己编的。到了后来转战房地产业时，黄俊钦就开始研究建筑设计，还亲自参与设计方案，给大楼节省空间。某接近黄俊钦的人说：“他非常厉害的一点是，每个地方能节约多少，他只要看一看图纸，就会很清楚。”所以有人说，他是干一行专一行的技术型人才。

另一个小故事是说，国美电器当年第一个在北京晚报的中缝打广告，而且效果很好，把存货都清出去了。这种国美风格一直沿用至今，不过今天已经变成整版的广告了。在商业上，黄俊钦还一改倒买倒卖抬高售价的普遍做法，采用了薄利多销的策略，以市场上最低的价格将商品卖给消费者，这一策略后来成为国美法宝。

在1993年以前，黄俊钦主要负责幕后的管理和运筹，黄光裕则偏重业务。黄光裕说，自己是被哥哥带出来的。1993年兄弟二人对生意的发展方向却发生了分歧，于是分道扬镳。黄光裕分得了“国美”这块牌子、一部车和几十万元现金，包括房地产项目在内的其他资产全归黄俊钦。当时的国美拥有几百万元资产，黄光裕后来回忆道：我哥哥分得的比我多，多出的也不止一星半点。

分家之后，黄俊钦创办了新恒基集团，一心从事房地产。

房地产原罪

黄俊钦的新恒基集团一直保持着罕见的低调，但发展速度一点都不慢。开发的项目包括新恒基国际大厦、北京静安中心、鹏润大厦等多个商业楼盘。

有业内人士说，新恒基在房地产业发展一直较为神秘，甚少通过拍卖市场购地，多数都通过并购或协议出让取得，项目主要集中在北京、沈阳两地，项目数量也并不多。

这段时间，房地产市场的高涨使黄俊钦的财富快速增加，也正是这段时期的一些操作，成为黄俊钦后来原罪争议的核心缘由。

去年年底，《财经》杂志一篇报道公开了官方对黄俊钦“新恒基系”和黄光裕“鹏润系”的调查事宜，揭开了公众对两黄原罪的争议的序幕。黄俊钦“第一桶金”的种种说法开始集中在骗贷之上。

该报道称，黄氏兄弟在创业期间的违规贷款，加上以租房形式向中国银行北京分行套取的逾亿元租金，以及其后的虚假房贷及车贷，总计达13亿元。其中静安中心的开发，成为其操作方式的一个典型案例。

1995年，黄俊钦以1800余万美元的价格将静安控股100%股权购入，并承诺静安中心大厦建成后以相应楼宇面积折抵股价款。黄俊钦进场后很快发现出现资金困难。1997年，黄俊钦伪造签字，以静安中心名义向北京中行贷款5笔，合计人民币2亿元。后来还在1998年把没建成的首层、二层租给中国银行，中国银行把1.17亿元租金悉数交付，但静安支行的人到2003年才搬入。直到2005年年末，黄俊钦才向静安中心的原股东支付1500万美元，将静安控股股权过户至自己名下。

这也许只是黄俊钦千亿财富背后的一个小小的故事，首富的背后，还有很多秘密没被挖掘出来。去年这个调查并没有让黄俊钦一举成名，但今年的*ST金泰事件，让黄俊钦不得不成为舆论的中心。

借壳上市终成首富

黄俊钦早在2001年12月就收购了山东金泰集团，当时新恒基集团以3000万元购买了*ST金泰26.99%的法人股。有分析说，黄俊钦想借此打入山东房地产市场，并获得良好的壳资源，一举两得。*ST金泰2001年年报显示，当年房地产利润贡献率达25.71%。

可惜此后的几年，*ST金泰一直是黄俊钦食之无味、弃之可惜的鸡肋。2003年4月，山东金泰又公布巨亏年报，山东金泰大量资产已无法收回，应收账款亏空500万元，另外还有近2亿元的债务。2005年、2006年又连续2年亏损，面临退市的风险。黄俊钦先后为这家公司打了100多场官司。5年内还不断“输血”，达1.25亿元。直到今年7月9日增发公告之后，*ST金泰还收到了济南市N建行和工商银行的两起讨债诉讼。

从42个涨停到7个跌停，再到9月中旬“因媒体报道需澄清”、“因重要事项未公告”等等原因导致的停牌，黄俊钦的财富曾经历过这些的变化：每一秒钟增加4.94万元、3分钟损失142亿。

当2007年黄俊钦要把新恒基集团旗下9个项目塞进*ST金泰这个壳时，他的巨额财富终于被人们认识到了。如果整体上市计划完成，黄俊钦控制下的新恒基集团将使*ST金泰成为市值仅次于万科的房地产上市公司。

黄俊钦很可能成为下一个潮汕出品的中国首富。

杨国强：从包工头到中国首富

文/何雄飞

2007年4月20日，香港联交所。

53岁的杨国强特意打上一条红领带。17岁前，他没有穿过鞋，也没有新衣服，为省7分钱的饭钱，中午放学还要走一个小时回家里吃；多年以后，头顶微秃、刀眉稀疏的他依然保持着农民的生活习性，不爱穿西装，开会喜欢脱掉鞋袜，盘腿而坐。

杨国强身上那套价值不超过3000元的竖纹双排扣黑西服，在香港媒体群闪的镁光灯下焕出质感，少有露面的杨国强端着酒杯，笑靥如花。

这一天，碧桂园成功“过海”上市，作为碧桂园董事局主席兼创始人的杨国强与内地、香港的众多政经要员悉数到场，其中还包括杨的两位顺德老乡—恒基地产主席李兆基、新世界发展主席郑裕彤，这两位投资大鳄各掷10亿港元认购碧桂园新股，带动68万散户股民的追捧热潮。

当日，内地第一大地产股——广东碧桂园(2007.HK)报收7.27港元，大涨35%，以160亿股总股本计，碧桂园资产总市值达1163.2亿港元。而拥有碧桂园95.2亿股的杨国强的二女儿杨惠妍，以超过692亿港元的身家成为内地新首富，年仅25岁，就已轻松超越张茵。

这一天，杨惠妍并未出现，人们在杨国强匆忙离开的随从中找不到她的身影。这位年轻女富豪，杨国强家族的股权代持有人，同许多地产企业的财富累积之路一样，成为一个藏起来的谜。

原富：从穷小子到“BOSS杨”

《羊城晚报》副总编陈心宇在10年前与杨国强相识，至今仍私交甚厚。

在陈心宇的印象中，杨国强看上去朴实，甚至有点儿土气，中年秃顶，衣着普通，个子在广东人中算是高的，说起话来满口“德语”(广东人对顺德话的戏称)，说不好普通话。表达方式很“老广”。

在多次的交往中，陈心宇了解到杨国强艰难而困苦的童年：因家境贫困，兄弟姐妹多，家里连7元的学费也难以交齐，他为此退过学；童年中，他从未穿过一件新衣服，哥哥们穿旧了的衣服，就是他的“新衣”；他也没有吃过一粒糖果，不知道“甜”是什么滋味；在他18岁以前，他还从未尝试过自己亲手花一分钱。

陈心宇说，当过放牛娃、农民、船工、水泥匠和建筑工的杨国强，谈起过去的苦日子，“只是微笑，而没有嗟叹和怨艾”。杨国强曾不止一次跟她提起自己的母亲，“妈妈她10岁时就卖给别人做婢女，直到去世时，连自己的名字都不会写。”

1978年，这个出生自佛山市顺德区北滘镇的穷小子，在时任顺德县第二建筑公司负责人的大哥杨国华的帮助下，进了北滘公社房管所任施工员。6年后，升任区建筑队队长。到1989年，杨国强成为镇政府旗下——北滘建筑工程公司的法定代表人兼经理。

1988年、1989年，可谓是中国地产的初夜，那时大多数人都在等着单位分房子，房子的大小取决于职位的高低、工龄的长短，握有房子生杀大权的是房管科科长。

36岁的杨国强只是个小镇上的包工头，同一时间，比他大一岁的王石已经领着“万科”忙着进行股份化改造，忙着倒腾家电、生产录像机配件、遥控电气开关。在1988年11月，万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖，以高出周边地块住宅均价的高价拿下一块地，签土地出让合同时，负责拍卖的官员望着王石，劈头就是一句：“怎么出这么高的价？简直是瞎胡闹。”另一边，29岁的冯仑带着一万台彩电的批条从北京跑到海南，成立海南体制改革研究所，试图闯出一片新天地的他，整天开着一辆破面包车到处转悠。在深圳折腾了一年多而无起色的潘石屹转投到冯仑门下，那一年，他25岁。19年后的10月8日，他的“SOHO中国”也紧跟地产企业新潮流，在香港主板上市。

比杨国强更低调、更神秘的合生创展老板朱孟依，在当年就已经是身价百万的一方富豪，29岁的朱孟依在老家广东丰顺县城挖到了第一桶金。那时，丰顺县城商业刚刚兴起，不少人都去摆摊做生意，朱孟依想：要是能够将摆摊集中在一个地方，既热闹又方便。于是他去找镇政府，提出由他出资建设商业街，只要求将业主租金提成。他拿到了“订单”。

邓小平南巡之后，一股自海南发轫，蔓延全国的开发区热，形成新中国成立以来最大规模的一次圈地运动，倒卖批文、炒卖地皮成为中国倒爷最快的暴富手段。1993年，杨国强的建筑公司为顺德三和物业发展公司带资建造了近4000套别墅，房子位于顺德和番禺交接处，前不着村，后不着店。到了下半年，中央针对股市和房市的泡沫进行调控挤压，银行被勒令与自办房地产企业脱钩。此种情势下，投资逾亿的碧桂园项目面临“死火”状态。当杨国强向开发商索要工程垫付款时，三和股东们玩了一个小伎俩——让杨销售别墅，以销售收入核销建筑成本。

在新华社记者王志纲“给你一个五星级的家”及开办贵族学校的策划辅助下，碧桂园被意外“盘活”。所谓因祸得福，杨国强和他的建筑队自此由造房者变成卖房者，最终一步步造就杨国强的首富机缘。杨国强也在被同辈叫做“强哥”，晚辈叫做“六叔”，乡里人叫做“Boss杨”，下属叫做“杨主席”中，悄然完成财富的原始积累。

快富：卖白菜一样卖房子

杨国强喜欢吃几块钱一斤的淡水鱼、戴300块钱的西铁城表、开普通大众汽车，对松下幸之助、李光耀、陈嘉庚和李嘉诚极为推崇。一位来自碧桂园的中层干部说，杨国强不仅仔细研读李嘉诚传记，而且经常以李嘉诚为例激励内部员工。

至今，人们还津津乐道于碧桂园上市“一夜暴富”，杨国强的神秘与土气，杨惠妍去年年底的那场盛大婚礼，据说，新郎毕业于清华大学，也有留美经历，其父是东北某省的副厅级干部。

到9月16日，碧桂园被冠以中国最大的“地主”之名，再次成为媒体焦点。

这份由国务院发展研究中心发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》认为，“今年7月末，碧桂园总土地储备量已达到惊人的4500万平方米，超过土地储备量第二的房地产企业近一倍。”报告分析，随着国家土地和房地产金融调控政策的不断调整，房地产企业不断进行融资渠道创新，资本规模急剧扩张，土地购置面积也越来越大。

而依照目前的港股估值，碧桂园第一大股东杨惠妍的身家至少在1100多亿港元，远超曾位居福布斯中国富豪榜“冠军”的黄光裕和胡润榜首富张茵。

报告发布的前一周，碧桂园在接连拿下广东韶关、天津、安徽等地的黄金宝地后，又在重庆完成一次大手笔的“圈地”，投资20亿元，圈地6300亩。两个项目分别位于长寿桃花溪和大坪岛。长寿湖管委会招商科负责人说，项目选址均是由杨国强亲自考察后敲定。

农民出身的杨国强，习惯把建房的土地看成种庄稼的农田。几乎碧桂园买下的每一块地，他都要亲自察看才能拍板。

碧桂园负责媒体事务的人士在接到《新周刊》的采访要求后，转达了杨国强的意见，杨国强表示“不希望过多关注个人及家族，但欢迎更多关注企业本身”，他亦不会提供有关个人描述的相关资料。有接近杨国强的相关人士透露，杨曾对二女儿杨惠妍婚礼相片泄密的事情表示很恼火。

碧桂园官方网站上将自己描述为“新城市的建造者”，其主要业务是“开发大型住宅区项目及销售各种类型的产品，包括单体住宅、联体住宅、洋房、车库及商铺”。住宅项目“一般处于大城市的新城区和近郊以及中等城市的中心区，主要分布在珠三角区域，以及湖南、内蒙古、江苏及辽宁等地”。至今，碧桂园在内地已完成住宅单位3.8万个，在建住宅项目27个，总建筑面积逾1800万平方米。旗下亦包括不少酒店业务，已开发及经营五星和四星酒店各一家，另有8家五星级标准酒店已建或在建。

杨国强曾这样给碧桂园定义：大规模、快速生产、价廉物美的房屋工厂。由于着力在二三线城市发展项目，购地成本仅占售楼价的10%以下，因此能以极具竞争力的价格销售楼盘，形成快速回报。这一模式的经典之作，是2001年发展的碧桂园凤凰城。该项目圈地1万亩，从设计、规划、建筑施工到装饰、物业管理都是碧桂园自己负责，实施高度纵向一体化。当时70栋楼同时起建，几百台吊车同时操作，最终以每平方米3000多元的均价推出自带花园的洋房，甚至比同一地段的毛坯房还便宜。据称创下一分钟卖出一栋豪华别墅的惊人纪录，被业界笑称“像卖白菜一样卖别墅”。

传富：家族企业的传承标本

杨国强有3个女儿和一个4岁的养子。在创业早期，大女儿因为持续发烧，但他根本无钱医治，以致智力受损。而小女儿杨子莹目前还在美国念书，年纪尚幼，25岁的二女儿杨惠妍成为接班首选。

早在杨惠妍还是一个十几岁的中学生时，杨国强就带着她出席公司内的重要会议，后来又把她送到美国俄亥俄州立大学市场营销及物流专业学习。2005年，杨惠妍回国后加入碧桂园，担任采购部经理，目前是碧桂园集团的执行董事，主要负责集团的整体采购和企业资源管理。

杨国强说他所以传位于女儿的原因是，“因为她很优秀，她的优秀不光是从上大学到毕业所有功课都是A，更重要的是她对财富的心态已经成熟了。我创办国华纪念中学就是我女儿促成的，我想她对陌生人都这么好，肯定会养我老的。”父荫之下，杨国强的更深一层用意是将女儿扶一程，他在上市招股书中公布了家族传承计划，“将股权转让给女儿杨惠妍，是意欲训练其为家族持有的碧桂园权益的继承人。”

碧桂园是典型的家族企业——9个执行董事中，除了崔健波外，其他7位均为杨国强的亲属及亲信。其中，杨志成和杨永潮都是他的侄子。而崔健波在出任公司总裁之前，曾任顺德区北滘镇镇长数年。

杨氏家族是当地是一个望族——杨国强光兄弟就有8人，家族庞大、亲戚众多。他财富聚敛过程中的“贵人”是乡亲，多年来不离不弃的事业拍档是乡亲，而他从事建筑行业聚集的“子弟兵”建筑队也是乡亲。杨国强没忘报答——凡是有能力的乡亲就安排到公司上班，能力稍差就直接给钱；每年还捐出巨款来做善事，连续十几年请当地60岁以上的老人免费看大戏，还在村里修葺祠堂。

杨国强最令人尊敬的，不是财富的多少，而是他对财富的处置方式。

1997年，他悄悄用母亲的名字成立“仲明大学生助学金”，坚持不愿意透露姓名，每年出资100万元资助广东省19间大学的贫困大学生，并委托羊城晚报管理和发放这笔善款，起因是当年他读高中时学校免除了他的7元学费还发放给他2元助学金。从2006年开始，杨国强和杨惠妍决定将每年的资助额增加至200万元。至今，这仍是经济发达的广东省数额最大的一笔个人捐资建立的助学金。杨国强幕后资助的事实，直到今年5月才被“曝光”，被喻为是最令人感动的慈善故事。

2002年，杨国强又以哥哥的名字建立了“国华纪念中学”，专门招收全国100多个贫困县最优秀的穷孩子读高中，而且全部免费。5年来，个人捐资2.6亿元。

另外，杨国强还每年捐资2500万元用于支持国务院扶贫办的雨露计划。建立“全国贫困地区退伍军人培训基地”，在“十一五”期间计划每年系统培训1万名贫困地区的退伍士兵，通过培训使这些退伍士兵转变为技能型的产业工人，最终实现稳定的永久性脱贫。

《羊城晚报》副总编陈心宇说，与其他富豪张扬做慈善的方式不同，杨国强反倒会觉得公开善举，会让他非常心烦和感到很大压力，他一直希望安安静静地做他喜欢做的事情，不为人知，不显山露水。或许，惟有杨国强写在国华纪念中学上的碑刻是最好的注解：我不忍看天地之间仍有可塑之才因贫穷而隐失于草莽，为胸有珠玑者不因贫穷而失学，不因贫穷而失志……

十年首富演化史

他们影响了什么？

从牟其中开始，中国人走出耻于谈钱的年代，中国富豪的财富积累正在继续。但《福布斯》把美国历史富豪榜的头把交椅颁给洛克菲勒，评语是：他不单影响经济，还直接确定了这个国家的走向。那些过往和现今的中国首富，又影响了什么？

文/胡尧熙

身在武汉洪山监狱的牟其中已经64岁了。这个曾经叱咤风云的一代首富现在的主要工作是拔杂草、看守监区大门，因为年龄大了，他可以享受这种特殊照顾。

曾经的南德集团北京总部位于永定河路21号，1999年牟其中被武汉警方从北京带走后，这里几经变迁，先后成为小肥羊等数间火锅店的店面，再也找不到一丝南德的残痕。作为媒体眼中的“新中国第一个亿万富翁”，牟其中的告别方式让人始料未及，敛财方式更是后无来者，一切都只属于、并停留在那个时代。

牟其中：第一个亿万富翁的告别

1991年，是牟其中人生的重大转折点，他刚靠倒卖钢材和毛线赚了一笔钱，准备大展拳脚。实际上，没有钱的时候，牟其中也不放过任何大场面。1989年，他受邀去瑞士达沃斯参加世界经济论坛，作为光临该论坛的第一个中国企业家，他只给得起机票钱。当地物价奇贵，牟其中不敢乱吃食物，每天到小街上买最便宜的饼干充饥。会议为期半个月，他忍了4天就坚决要回国，临结账才恍然大悟——他的食宿都是主办方全包的。

达沃斯论坛给了他好运，回国不久，牟其中在从万县到北京的火车上认识了一个河南人，得知正面临解体的前苏联打算出售一批图—154飞机。其后，那笔震惊中国的“罐头换飞机”业务诞生了。

没有任何外贸权和航空经营权的南德集团买飞机，在旁人看来是天方夜谭，但牟其中做到了。他和川航谈妥，以后者的名义交易，然后又从四川的破败国企中组织了一批罐头和皮衣，打算以货易货。牟其中的确有自己所说的那种“做大事的才干”，他特意把会见前苏联航空工业部官员的地点选在钓鱼台国宾馆，席间，他提示对方“这是戈尔巴乔夫同志和我们的领导人会谈的地方”，对方肃然起敬。在牟其中长袖善舞的空手道之下，这笔“不可能的生意”达成了。他自称“从中赚了8000万到1个亿”，成为全国热点人物。其实，“老牟”的运作一直游走在政策边缘，待他入狱之后，2007年7月，川航拍卖了这批图—154，名曰“走私飞机”。

这笔传奇交易后，牟其中再也没有正经地做过生意，他在全国到处飞，策划了一个又一个惊天项目，著名的“炸开喜马拉雅山，引入暖空气”因为出现在冯小刚电影中而为人熟知，为中国海军购买 航空母舰的壮语也被媒体流传开去。后来者看到这种景象，肯定会把这名四川万县人看作妄想症患者，但在那个年代，人人都奇迹般地相信他。直到1997年一本名为《大陆首骗牟其中》的非法出版物铺遍全国书摊后，监察部门才闻风而动。1999年1月7日，北京门头沟附近，坐在黑色奥迪内的牟其中被警察带走，锒铛入狱。

牟其中到底是不是企业家，这个问题有一百个答案。吴晓波把他选为《激荡三十年》中1991年的代表人物，回顾这个人物，他有自己的看法：“第一次坐牢的时候，牟其中在里面组织马克思思想学习小组，第二次坐牢时，他写了入党申请书，他是很有济世情怀的人，那代的人有想要拯救中国的济世情怀。他说听到国歌就会掉眼泪，同时他又很聪明，很大胆，这两种很激烈的人格纠集在一起的时候，会扭曲很多东西，后期很多商业上的设想，好像不是一个企业家该想的，慢慢地，他就丢掉了所有人的信任。”但无可否认，牟其中是中国首富榜上最耐人寻味的一个，在计划体制即将瓦解，市场体制尚未成形的时候，那些乐于冒险的大小倒爷是最有可能成功的，牟其中只是其中最疯狂的一个，幸好，那个年代已经一去不复返。

刘晓庆：《福布斯》中国财富榜的第一人

确切地说，刘晓庆在《福布斯》上待的时间并不长，上榜一年后，排名第50位的一名内地富人就以几乎超过刘晓庆4倍的身家将她远远抛出榜外。《福布斯》为这名1999年的中国首富给出的财产预计是：5000万到1亿人民币，放到今天，这个数字几乎没有上榜的可能。那一年是胡润第一次给中国富豪做排名，他承认“刘晓庆成为首富并没有依据任何财务报表，信息来源是那些公开信息”。这一点成为那一年上榜富豪的共同特征，所有人的财富依据都是“来自公开信息”。

和上一个震惊中国的富豪牟其中一样，刘晓庆同样来自四川。这个1951年生人和所有同龄人一样，经历过上世纪下半叶中国所有重要的历史阶段：三年自然灾害、“文革”、改革开放，她下过乡，当过兵，但最终在银幕上面找到自己存在的理由。在获得演艺事业的成功后，刘晓庆转战商海，她的确有商业的眼光，选择了最好的下海时机：1990年。一切都很顺利，刘晓庆3年融资50亿人民币，一鸣惊人。次年底，她的“实业发展总公司”宣告成立，并对外宣布自己在国内已购入共约一万亩房地产发展用地，而刘晓庆名下有4家房地产开发公司，分别在深圳、上海、烟台、昆明。还不止这些，几乎在同一时间，晓庆饮星食品有限公司、晓庆美的世界化妆品公司、晓庆经典广告公司、晓庆影视文化公司及晓庆文化艺术公司等也相继成立。按这种势头，登上《福布斯》只是顺理成章的事。

但这个永远渴望被人关注的明星商人在她51岁的时候被送上了法庭，罪名是偷税。2002年年初，刘晓庆的妹妹和妹夫相继因涉嫌偷逃巨额税款被刑拘，7月24日，一直躲在后面的刘晓庆被正式逮捕，她的多处房产也被拍卖抵税。这个故事在公众看来，只是又证明了一次中国富人的“原罪”，但和新中国第一批创业者突破政策限制而违规所不同，刘晓庆的事件发生在市场经济逐渐走上正轨之际。有一个饶有意味的细节通常被人忽略：刘晓庆被捕后，全国明星大腕以及各路富人纷纷主动补交税款，仅北京当月补税就超过1亿元。

刘晓庆的4年牢狱生涯可能是当代中国最蹊跷的事件之一，她没有被判刑，连“取保候审”的身份也取消了，但活生生地蹲了4年，没有官方人员能够说出是以什么名义。2004年，刘晓庆离开监狱，仍旧演戏，仍旧装嫩，或许还在悄悄地做生意，收入还是可以轻易超过500万。她偶尔也哭穷，在得知自己凭借730万的年收入登上2005年的《福布斯》排行榜后，拼命哭穷。但上榜的人都穷了，这个国家还有多少富人？正如刘晓庆自己所言，她是一个“官司、事业、爱情三赢”的成功人士。牢狱之灾带来的曝光，只意味着新一轮财富的开始。有些富人会因为爬得太高而摔得太重，但有些富人一旦富了，就再也穷不下来。